Erfolgreich vermietet: Ruhe genießen - Stadtnähe mit LANDFEELING - 3 Zimmer Wohnung, Lift, Terrasse, Parkplatz

2332 Hennersdorf

Beschreibung

HENNERSDORF - Sonnige, sehr gut aufgeteilte 3-ZIMMER Wohnung im 2. LIFTSTOCK, Sackgasse mit BLICK ist GRÜNE!

BEFRISTET 3-5 Jahre zu VERMIETEN

Die charmante, barrierefreie 2016 fertiggestellte Wohnung mit einer 14,06 m² großen Balkon überdachten Terrasse.
Die Zimmer sind getrennt begehbar und vom Schnitt her ist die Wohnung WG-geeignet.

RAUMAUFTEILUNG:

2 ZIMMER (jeweils ca. 11m2) GETRENNT BEGEHBAR!
Das Wohnzimmer 25,73m²
KÜCHE KOMPLETT AUSGESTATTET
MODERNES BADEZIMMER mit DUSCHE und BADEWANNE
WC EXTRA mit Waschbecken
VORRAUM 5,67m²
zugeordneter PARKPLATZ & Gästeparkplätze vorhanden

Hier gibt es eine hervorragenden Bus- (100 Meter zur Bushaltestelle) und Zuganbindung (3 Stationen nach Meidling)
Vösendorf mit BioLaden, SuperMarkt und Badeteich ist in nur 15 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Kindergarten in Hennersdorf, Volksschule in Achau.

Für ein MIETANBOT sind dem Vermieter folgende DOKUMENTE (in KOPIE) vorzulegen:

AUSWEIS
EINKOMMENSNACHWEIS (z.B. LOHNZETTEL der letzten 3 Monate)
MIETERSELBSTAUSKUNFT

Fälligkeit bei MIETVERTRAGSABSCHLUSS

€ 3.500,- Kaution
€ 998,95 1. Brutto Monatsmiete (765,- Miete + 233,95 Betriebskosten)
--------------------------------------------------
€ 4 .498,95

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Kabel / Satelliten-TV
  • Personenaufzug
  • Solarenergie
  • Zentralheizung

Energieausweis

  • HWB A++, 38.47 kWh/m2a

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 4500 m
  • Straßenbahn / Bus 5500 m

Gesundheit

  • Arzt 2500 m
  • Apotheke 2500 m
  • Klinik 5000 m
  • Krankenhaus 6000 m

Sonstige

  • Geldautomat 2500 m
  • Bank 2500 m
  • Polizei 2500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

🏡 „Insel der Seligen“ in Goßam – Naturidylle trifft Wohnfreiheit

🏡 „Insel der Seligen“ in Goßam – Naturidylle trifft Wohnfreiheit

  • 3644 Goßam
🏡 „Insel der Seligen“ in Goßam – Naturidylle trifft Wohnfreiheit